Maison à étages à vendre 96 Rue Narcisse-Poirier Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 20034022

Photo principale

Coup de coeur assuré! Superbe propriété possédant une magnifique cour aménagée d'une piscine creusée. Salon muni d'un foyer au gaz, écran plat et système de cinéma maison inclus. Superbe plafond en lattes de pin blanchi à la cuisine & salle à manger. Walk-in à la chambre principale. Brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bain.

389 900 $

3

1

1

Foyer au gaz

Creusée

Addenda.

À NOTER:

* Secteur très familial et paisible, près des écoles primaires et secondaires. À quelques minutes de l'autoroute 15, sortie 28 ( Outlet Mirabel). Garderies à proximité.

* Piste cyclable le petit train du Nord à 5 minutes de marche. Également, parcs, épicerie, pharmacie, SAQ, salon de coiffure, dépanneur à plus ou moins 10-15 minutes de marche.

* Propriété impeccable, bien entretenue au fil des ans. Sous-sol à finir selon vos besoins. Brut de plomberie déjà en place pour future salle de bain.

* Au salon, foyer au gaz. L'écran plat et le système de cinéma maison sont inclus dans la vente.

* Le plafond de la salle à manger & cuisine est en lattes de pin blanchies. Cela apporte un petit cachet "chalet" à la propriété. Vraiment magnifique!

* La chambre principale est munie d'un walk-in.

* Les 2 autres chambres sont de dimensions très confortables.

* Garage avec porte d'accès à la cour.

* La cour ensoleillée, aménagée d'une piscine creusée (2009) au sel, d'un petit coin potager, espace gazebo, espace SPA et cabanon est superbe! Le SPA est inclus dans la vente mais il est présentement non fonctionnel.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 26'1" Irrégulières
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Brut de plomberie , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59'1" X 101'9" Irrégulières
Superficie du terrain
6 006,26 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'1" irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Céramique Grand comptoir
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 5'2" Céramique & Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 12'2" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'10" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'4" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 5'10" irr. Céramique
Autre Sous-sol 1 5' X 5' irr. Béton Brut de plomberie sdb

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 100 400,00 $
Évaluation bâtiment 222 900,00 $
Évaluation municipale 323 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 691,00 $
Taxes scolaires (2017) 840,00 $
TOTAL des taxes 3 531,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale, lave-vaisselle, écran plat du salon + cinéma maison ( 5 speakers + 1 base), système d'alarme, système au sel & accessoires de piscine, aspirateur central & acc., tringles à rideaux, stores, SPA (non fonctionnel).

Exclusions

meuble-tablette de la salle d'eau, tablette de la salle à manger, rideaux, réservoir de propane (location).

Blogue immobilier.

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