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479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

479 900 $

Prochaine visite libre

15432 Rue de St-Augustin, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1X4

Propriété rénovée avec plusieurs possibilités. Zonage résidentiel pour unifamiliale, unifamiliale avec logement, Trifamiliale, multifamiliale... Porte d'accès direct pour le sous-sol. 2 salles de bain. Également zoné commercial, voir addenda pour détails. Présentement quelques locaux de loués.

  • Superficie du terrain: 12 518 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
JOSEE LEBLANC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'11" X 33'7" Irrégulières

1971

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Potentiel de revenus extraordinaire!

Aménagé de plusieurs locaux pouvant servir de chambre ou de bureau pour professionnel. Actuellement quelques espaces de loués sans bail, au mois. Cuisine et salon communs, 2 salles de bains, laveuse-sécheuse, 2 entrées ( RDV et sou-sol) avec possibilité d'y aménager des bureaux réceptions. Idéal pour professionnels! Notaires, avocats, Physios, soins de santé, soins de beauté.. Possibilité de centre d'hébergement. L'acheteur devra soumettre son projet à la ville...

Zonage C10-27

Zonage résidentiel:

Unifamiliale, Trifamiliale, Multifamiliale, & Collective. Unifamiliale avec logement. Possibilité d'avoir une 2e adresse.

Zonage commercial:

Commerce de détails, service professionnel & spécialisé, hébergement court ou moyen terme, restauration, commerce récréatif intérieur, service de transport de personne, établissement de divertissement...

L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la ville l'usage qu'il entend y faire.

Propriété rénovée presque totalement:

Travaux effectués par le vendeur actuel en 2017-2018: Intérieur refait; des murs ont été
ajoutés, isolation, escalier, planchers, ventilation (ajout d'une fournaise, thermopompe et
échangeur d'air), une grande partie de la plomberie et électricité refaits, peinture.
Cuisine du sous-sol enlevée et ajout d'une 2e salle de lavage et douche au sous-sol à la
place. Le garage à été modifié, ajout d'une cuisine et salon.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'11" X 33'7" Irrégulières

1971

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'8" X 129'9" Irrégulières

12 518,43 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée/Réception 1er niveau/RDC 10'3" X 19'3" irr. Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'9" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 9'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 26'2" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'1" X 12'8" irr. Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 11'1" X 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 12'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 9'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme. Électroménagers et certains meubles, à la discrétion du vendeur.

Téléviseur du salon, appareils Bell.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
15432 Rue de St-Augustin, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 20.9%
  • 28.9%
  • 19.7%
  • 5.9%
  • 64.1%
  • 4.3%
  • 6.7%
  • 24.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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